土城團購美食2017年以來,大陸房地產市場持續降溫,儘管多數建商上半年業績開紅盤,但恐難延續到下半年。多位建商高層跟市場分析師坦言,受到調控政策的影響,房市明顯趨冷,房子售價已略有下滑。到了下半年,部分建商基於業績和資金壓力2018新竹伴手禮推薦的考量,可能不惜降價求售。



目前從各大建商的業績來看,卻絲毫沒有降溫的感覺。根據市調機構Wind資訊的統計,在已揭露2017年中報業績預告的22家上市大陸建商中,超過一半淨利潤超過2016年。截至3日為止,有22家上市建商已經公布2017年中報業績預告,12家淨利潤呈現成長趨勢,超過半數。不過,也有5家淨利潤出現虧損,其中3家是首虧。

雖然2017年上半年延續2016年,多數房市業績迎來開門紅,不過,在調控政策持續發酵下,《證券日報》走訪後發現,多數建商普遍對2017年全年業績持觀望態度,認為日子可能變得難過。一位建商高層認為,下半年房市會比較冷,為了保住業績,部分城市的建案可能出現降價潮。如此真的這麼做,建商的銷售回款也可能跟著減少。長江證券房地產分析師蒲東君指出,進入下半年後,一些建商可能會面臨資金周轉、全年業績的壓力,採取「以價換量」的策略。屆時大陸房價走勢或將發生實質性變化。不過,就資金面來看,蒲東君表示,建商資金鏈「雖無近憂,但有遠慮」。從短期債務償付能力來看,建商的貨幣資金覆蓋率長期處於1倍至3倍以上,顯示手頭有大量現金,短期內沒有償債壓力。相反地,從長期來看,建商在2014年至2016年期間,趁著房市景氣好時,大量發行3年至5年基隆團購美食期的公司債券等長期債務工具進行融資。但下半年起,這些公司債將陸續迎來兌付期,可能會進一步加速經營困難者退出。(旺報)

火鍋吃到飽新店大陸人喜歡台灣什麼東西




2BCD781693B61097
文章標籤
創作者介紹
創作者 stanlerck27 的頭像
stanlerck27

好康活動

stanlerck27 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()